Distances à la limite de la parcelle voisine : ce qui devrait être selon les normes
La construction d'un immeuble résidentiel est considérée comme un événement responsable qui demande beaucoup d'efforts, de temps et de coûts financiers. Un mauvais placement des structures sur le site entraîne diverses difficultés. Parfois, les bâtiments doivent être entièrement supprimés. Par conséquent, beaucoup de gens se demandent quelle devrait être la distance à la frontière du site voisin. Lorsque vous choisissez une option spécifique, vous devez vous concentrer sur les codes du bâtiment.
Quelle devrait être la distance
Les règles de construction ont été adoptées pour la première fois en 1955. Depuis lors, ils ont été révisés à plusieurs reprises.Ainsi, SP 42. 13330. 2011 est un document qui est considéré comme une version moderne de SNiP 2.07.01-89. Il fait référence à la construction de bâtiments résidentiels. Il existe également le règlement SP 53.13330. 2011, qui définit les enjeux concernant les chalets d'été.
Lors de la détermination de la distance minimale à la frontière d'une zone voisine, vous devez être guidé par les normes suivantes :
- d'un immeuble résidentiel - 3 mètres;
- de volailles et petit élevage - 4 mètres;
- des autres structures – 1 mètre;
- des grands arbres - 4 mètres;
- des buissons - 1 mètre.
L'intervalle entre un bâtiment résidentiel, des bâtiments utilitaires et la limite du terrain des voisins est mesuré à partir du mur de la maison. De plus, le sous-sol du bâtiment peut servir de base. Cette recommandation doit être observée si les composants du bâtiment dépassent d'au maximum 50 centimètres de la surface du mur.Cela s'applique au toit, à la verrière, au porche et à d'autres éléments.
Si des parties de la structure dépassent de plus de 50 centimètres, l'intervalle est mesuré à partir d'elles. Lors de la construction de dépendances situées à 1 mètre de la bordure, la pente du toit doit être positionnée de manière à ce que l'eau de pluie ne tombe pas sur les voisins.
Autres codes du bâtiment
Avant de commencer la construction, il est important de définir la ligne rouge. Cette zone sépare la propriété privée de l'espace public. Le respect de cette règle est très important. Toute structure dépassant cette ligne peut être démolie conformément à la décision du tribunal.
Les lignes rouges représentent les bordures. Ils servent à séparer les sections des différents éléments. Il s'agit notamment des éléments suivants :
- pipelines principaux ;
- chemins de fer;
- lignes électriques ;
- lignes de communication;
- routes.
La ligne rouge nécessite des modifications à la construction. Il est permis d'avoir un bâtiment résidentiel à au moins 5 mètres de celui-ci. Dans le même temps, il est recommandé de planter de grands arbres à 4 mètres. Il est important que ces objets n'interfèrent pas avec le libre passage du matériel d'incendie et des véhicules spéciaux. De plus, ils ne doivent pas aggraver l'éclairage des bâtiments.
La construction d'objets sur le site doit obligatoirement être réalisée dans le respect des règles. Dans ce cas, il est recommandé de tenir compte des règles de construction. En cas de violation des réglementations législatives, le bâtiment peut être démoli sur la base d'une décision de justice.
